SCPI Patrimmo Commerce

L’IMMOBILIER DE COMMERCE

Créée en 2012, la SCPI Patrimmo Commerce a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial diversifié, tant sur le plan locatif que géographique.
Les investissements sélectionnés sont principalement des commerces de centres villes, des parcs d’activités commerciales, des galeries marchandes ou centres commerciaux, situés sur l’ensemble du territoire français et en zone euro.

Conformément à ses convictions sur le marché du commerce, l’équipe de gestion porte une attention particulière à l’emplacement du site au cœur du paysage urbain et du dispositif commercial local (démographie, concurrence, activités complémentaires…).
Les commerces au chiffre d’affaires stable, tels que l’alimentation de proximité (supérettes, boulangeries…), les services à la personne (coiffeurs, esthéticiennes, banques, pressings…) et le secteur de la santé (pharmacies, opticiens…), peu impactés par le développement du commerce électronique, sont privilégiés.

 

DESCRIPTION

Nature : SCPI de rendement à capital variable

Catégorie : Murs de magasins

Date de création : 22/08/2011

Gestionnaire : Primonial REIM

Capitalisation : 405 580 669 € au 31/12/16

Rendement 2016 : 5.00%

Valeur de retrait (une part) : 179.27 €

Périodicité du dividende : Trimestrielle

 

MODALITES DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription (une part) : 197 €

Souscription minimum : 1 970 €  (10 parts)

Commercialisation : ouverte

Disponible aussi en assurance-vie : oui*
* sauf clôture par anticipation

 

Les documents à visualiser :

Les SCPI sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché de l’immobilier.
Elles doivent être acquises dans une optique de long terme.
La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital investi et du taux de distribution. Ces placements présentent un risque de perte en capital.
La société de gestion ne garantit pas les conditions de revente des parts.
Préalablement à toute souscription de SCPI, la note d’information, les statuts, le bulletin de souscription, le dernier bulletin trimestriel d’information et le dernier rapport annuel doivent être remis à l’investisseur.

Ces documents sont disponibles gratuitement auprès de AAP distributeur de Primonial REIM et sur le site internet aap-patrimoine.com.